南區大樓
南區買屋 /
南區買房
南區大樓買房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.06 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇擎山
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.31 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 共同使用：29.11 坪
- 車位坪數：11.71 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3474 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台中高工 、 和平國小 、四育國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：大慶市場
附近交通：五權車站 、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3474 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台中高工 、 和平國小 、四育國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：大慶市場
附近交通：五權車站 、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於注重生活機能與通勤效率的家庭買家而言，具備較高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰大慶捷運站，且周邊學校、公園與百貨公司資源完善，非常適合親子家庭長期居住。此外，10 年屋齡的新成屋意味著較少的修繕需求及較好的貸款條件，加上高樓層帶來的優質居住環境，皆為其加分項。
然而，由於總價與單價在區域內屬於高標，建議買家在購買前務必詳細評估自身房貸負擔能力，並考量未來利率走勢與區域房價趨勢。若預算充足且尋求高品質的都會生活，此物件值得列為優先考慮對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯大樓買房推薦
南屯大樓買房推薦
劉姷甯(仲介，收取服務費)
暱稱：檸檬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-637952
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第453892號
南屯大樓買房推薦 劉姷甯＆王金木 0979-637-952/0903-829-333
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯大樓買房推薦 精華地段 富暘富墅 嶺東商圈 全新電梯別墅
台中市 南屯區
總價：2080 萬
南屯大樓買房推薦 晴耕雨讀 精華地段 優質社區
台中市 南屯區
總價：1988 萬(含車位價)
南屯大樓買房推薦 進駐北屯繁華核心！用文心商圈的黃金身段
台中市 北 區
總價：2580 萬(含車位價)
南屯大樓買房推薦 新竹青草湖 煙波主人
新竹市 東 區
總價：798 萬(含車位價)
南屯透天買房推薦 七房兩廳五衛
台中市 南屯區
總價：2980 萬
南屯捷運宅精緻裝潢2+1美屋平車
台中市 南屯區
總價：2480 萬(含車位價)
西區透天買房推薦
台中市 西 區
總價：3880 萬
雲林透天 別墅
雲林縣 崙背鄉
總價：498 萬
南屯大樓買房推薦 豐邑太原YES 無限視野衛浴開窗 帝王座向
台中市 北屯區
總價：1498 萬
南屯大樓買房推薦 精華地段
台中市 南屯區
總價：2866 萬