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高雄重劃土地 太子花漾花園車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子花漾
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：82.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.03 坪
- 附屬建物面積：16.15 坪
- 共同使用：20 坪
- 車位坪數：1.54 坪
- 土地面積：28.55 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：橋頭國中.高雄科技大學
鄰近公園：橋頭公水公園
生活機能：橋頭老街市場
附近交通：捷運紅線青埔站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：橋頭國中.高雄科技大學
鄰近公園：橋頭公水公園
生活機能：橋頭老街市場
附近交通：捷運紅線青埔站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「寬敞空間」與「生活品質」的購屋者而言，具有一定的吸引力。2600 萬的預算能取得含車位的近 83 坪透天格局，在高雄橋頭地區算是合理的價格，且周邊文教與公園資源豐富，非常適合需要居家辦公或家中有長輩需分區生活的家庭。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需驗證通勤時間。
主要理由：
- 坪效高：單價在區域內具競爭力，空間規劃靈活。
- 環境優：公園與學校就在附近，適合家庭生活。
- 建議：購買前務必親自確認前往捷運青埔站或主要通勤地點的實際車程時間，並請專業技師協助檢測房屋水電與結構狀況，以確認 12 年屋齡的維護成本是否可控。
問與答
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施絨崴(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0960-807155
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經紀業名稱: 清琳商用不動產有限公司
證號: (112)登字第437944號
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