新營清景麟新營透天  新營買屋 / 新營買房 - 台南新營買房新營復興黃金地段透天新營不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：24.85 萬/坪
地址：台南市新營區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：58.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.06 坪
附屬建物面積：6.3 坪
土地面積：25.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新民國小.新營國小.南新國中.南光中學
鄰近公園：綠都心公園
生活機能：新營大菜市場全聯家樂福
附近交通：國道1號.大台南公車.新營火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視教育資源與家庭空間寬敞度的買家而言，是一個相當具吸引力的選擇。位於新營復興路的黃金地段，結合了成熟的商圈、便利的交通以及優質的學區，能夠滿足家庭長期生活的多數需求。特別是 4 房 4 衛的設計，在市場上較難得，非常適合多代同住或成長中的家庭。

建議是否購買： 條件式推薦購買。

主要理由：

地段與機能極佳：生活機能與交通網絡完善，生活便利度極高，且學區優勢明顯。
空間規劃實用：坪數與房間數配置合理，能解決家庭人口增加後的居住壓力。
需評估缺點：買房前需特別確認屋況是否良好以排除老舊隱憂，並考量無車位及 4 樓爬樓梯對長輩或小孩的影響，同時建議議價時考量其單價相對於屋齡的競爭力。

問與答

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趙秀榛(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 新營不動產仲介有限公司

證號: (107)登字第328022號

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