金山中山路前段三房  金山買屋 / 金山買房 - 中山路前段美三房基隆公寓推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：19.71 萬/坪
地址：新北市金山區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：29.826 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 取決於您的居住需求與長期規劃。對於預算有限、通勤雙北或尋求退休金規劃的購屋者，此物件具備高性價比；但若考量長期資產增值或家庭中有高齡成員，則需審慎評估。

主要理由：

極高性價比與便利性： 以 588 萬的門檻，提供金山成熟路段的三房空間，且生活機能與交通配套極佳，適合重視生活便利度的族群。
即時入住優勢： 屋況維護良好且頂樓防水已處理，省去高額修繕費與等待時間，能迅速安頓。
需要注意的硬傷： 屋齡已近 50 年，銀行融資與未來轉手流通性可能受限，加上無電梯頂樓的居住負擔，建議購屋前務必確認自身體力與財務規劃是否能承受老屋特性。若您是年輕家庭或退休族群且能接受爬樓梯，這是一筆划算的投資。

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