三房雙平車  太平買屋 / 太平買房 - 【太平好房推薦「陞霖太美」視野美三房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：28.88 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陞霖太美
總坪數：55.334 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.862 坪
附屬建物面積：2.958 坪
共同使用：30.514 坪
土地面積：7.616 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1-70,B3-377
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3119 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新高國小.市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲黃昏市場
附近交通：近74號道.精武火車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自住型家庭」而言，是一處值得優先考慮的優質房源。

購買建議：值得購買

主要理由：

居住品質高：二年新屋搭配 11 樓高樓層與邊間三面採光，居住舒適度遠勝同區老舊大樓，且管理費低廉，長期持有成本效益高。
家庭需求匹配：三房格局加雙車位，配合鄰近的新高雙語學區與公園，完美契合有小孩家庭的居住需求。
交通便利性：74 號快速道路提供了極佳的通勤優勢，若您的工作地點位於台中或鄰近區域，此屋能大幅節省通勤時間。

注意事項： 雖然價格單價計算顯示總價 1,598 萬主要對應屋身坪數，但需請中介或房仲務必釐清雙車位是否已包含在總價內，或需額外計算車位金額，以確保預算控管的精準度。若能確認車位價格合理，此屋在自住價值上極具競爭力。

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