※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
民生路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.938 坪
- 附屬建物面積：6.492 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質的家庭。
此物件最大的亮點在於其「成熟的生活機能」與「新穎的居住條件」的結合。10 年屋齡的別墅代表室內設備多為全新，可省去購屋後的修繕工程與時間成本，且 5 房 5 衛的配置非常適合多人口家庭或需要長輩同住的家庭。位於北埔商圈鄰近學區，對於子女就學與日常採買極為便利。
然而，您需在購買前確認兩點：一是自家成員是否接受每日上下 4 層樓（尤其若有長輩同住）；二是考量工作地點與花蓮市中心的距離是否可接受。若您的需求是追求安靜、寬敞的居住環境，且不介意稍遠於核心市區，此物件在價格與品質之間取得不錯的平衡，是一筆值得親自實地看屋的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房買地
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
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