楠梓台積電捷運大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓仁翔社區【心想室成】美3房近土庫商圈r交流道

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：21.74 萬/坪
地址：高雄市楠梓區清成街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心想室成
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.24 坪
附屬建物面積：3.06 坪
共同使用：6.8 坪
土地面積：6.07 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
鄰近學校：楠陽國小/楠梓國中
鄰近公園：清豐公園楠梓運動中心
生活機能：全聯新楠家樂福楠仔坑市場
附近交通：高雄紅線/都會公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件具備高性價比，尤其適合注重生活機能與通勤便利的家庭購屋，或尋求穩定租金報酬的投資客。屋況佳且價格實惠是其主要賣點。建議您在決策前，務必確認銀行對 30 年屋齡的貸款成數與年限，並明確了解車位價格與社區維修基金狀況，以確保後續持有成本可控，此物件值得列入購屋清單優先考量。

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