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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1190.4 萬
- 參考單價：14.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
九區路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114474
- 法院別：橋頭法院
- 投標日：115/05/27
- 保證金：238.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：81.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.45 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 增建坪數：18.05 坪
- 土地面積：52.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有法拍經驗且資金充裕的自住型購屋者
總結與理由： 此物件在「空間規模」與「地理位置」上具有顯著優勢。81.26 坪的超大使用面積搭配僅 8 年的屋齡，在高雄大樹區近高鐵站周邊屬稀缺資源，對於重視空間寬敞度與通勤效率的家庭來說，性價比極高。然而，核心風險在於其「法拍」性質。購屋者必須做好充分的事前調查，確認產權是否清潔、是否有佔屋難搬遷問題，並確保資金能在短期內到位。若您追求的是穩定交易流程與安心置產，則建議尋找常態交易物件；若您能承擔法拍風險並追求較高的空間投資報酬率，此物件值得深入評估。
問與答
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