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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：322.4 萬
- 參考單價：13.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
德昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114良83753
- 法院別：高雄法院
- 投標日：115/6/10
- 保證金：65 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：23.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.03 坪
- 增建坪數：2.04 坪
- 土地面積：14.88 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：前鎮高中 前鎮國中 仁愛國小
生活機能：前鎮市場 德昌生活圈 草衙路商圈
附近交通：前鎮高中捷運站 草衙捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：前鎮高中 前鎮國中 仁愛國小
生活機能：前鎮市場 德昌生活圈 草衙路商圈
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求。
此物件最大的亮點在於**「低門檻進駐雙捷運站核心區」**。對於預算有限、首購族或純粹為了投資收租的買家來說，其地理位置與價格優勢極具吸引力，尤其適合年輕租客租住。
然而，買家必須正視屋齡老舊與頂樓無電梯的現實。如果您計畫長期自住且家中有長者，或期望短期內快速轉手獲利，此物件的劣勢可能會影響居住體驗與流動性。此外，務必預留充足的工程款項處理老屋修繕，並確認銀行貸放成數是否符合您的資金規劃。總體而言，若您能接受老屋特性並看好地段潛力，這是一筆具性价比的投資標的。
問與答
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