#新崛江1樓大公寓建
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1210 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
文橫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114檢82146
- 法院別：高雄法院
- 投標日：116/7/14
- 保證金：242 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 總坪數：42.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.55 坪
- 增建坪數：14.9 坪
- 土地面積：10.039 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：苓雅國中 苓洲國小高雄雄商 新興國小 新興高中
鄰近公園：#中央公園 #城市光廊
生活機能：#新崛江商圈
附近交通：#中央公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於尋求實體店面投資或自營業主而言，具備相當程度的購買價值。主要優勢在於其位處高雄市中心繁華區，且單價相對親民，具備高投資報酬潛力與使用彈性。然而，買家需考量屋齡較長帶來的整修風險，以及法拍案件可能涉及的點交與融資限制。若您預算有限，並能承擔初步整修與法律風險，此處是進駐新崛江商圈的不錯切入點；但若以純粹自住為主，則需詳加評估居住環境品質及銀行貸款條件是否配合。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第297727號
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