※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 274
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓山三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.574 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.726 坪
- 附屬建物面積：1.848 坪
- 土地面積：11.249 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄鼓山區熱門的美術館生活圈，對於重視交通便利性、學區資源及生活機能的買家而言，是值得考慮的優質標的。
主要理由如下：首先，總價 598 萬在該區域能提供「3 房 2 衛」的配置，且為翻新完成，具備即住性，性價比頗高。其次，鄰近美術館商圈與輕軌、台鐵站，未來居住品質與流通性均有保障。然而，建議買家需特別評估自身對「無電梯老公寓」的接受度，以及銀行對於 49 年屋齡建物的貸款條件。若您或家人不介意爬樓梯，且能接受未來可能的維護風險，此物件是一個兼顧自住與資產配置的穩健選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
步行6分鐘後勁捷運站#全屋翻新2樓美寓
高雄市 楠梓區
總價：698 萬
近蓮池潭風景區8米寬建地
高雄市 左營區
總價：598 萬
高雄車站⭐大陽台大套房景觀宅⭐衛浴開窗
高雄市 新興區
總價：378 萬
我家樓下就是C26輕軌
高雄市 三民區
總價：998 萬
榮總生活圈|福山學區/時尚美3房+雙平面車位
高雄市 仁武區
總價：1698 萬(含車位價)
【大發工業區旁】可停車 ★四大套房★舒適成家宅
高雄市 大寮區
總價：1188 萬
【美濃龍東段土地】鄉村田園★土地持有新選擇
高雄市 美濃區
總價：390 萬
楠梓後勁捷運站?台積電郡都
高雄市 楠梓區
總價：1177 萬(含車位價)
正義車站旁★居住正義的工作者最新佳品上市★歡迎賞屋
高雄市 三民區
總價：768 萬
亞灣海景三房捷運宅★一層一戶★輕屋齡獨戶華廈
高雄市 鹽埕區
總價：1580 萬