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R14紅線之我家就在巨蛋百貨vs演唱會館的1+1房高樓層捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：37.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
正心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：I home
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.059 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.27 坪
- 附屬建物面積：3.999 坪
- 共同使用：8.79 坪
- 土地面積：1.76 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2649 元/月
鄰近學校：龍華國中新莊國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：富國市場
附近交通：R14巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2649 元/月
鄰近學校：龍華國中新莊國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：富國市場
附近交通：R14巨蛋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營 R14 巨蛋站附近的「I home」大樓，對於重視通勤便利性與生活機能的買家而言，是一處值得納入考量的物件。
是否值得購買： 值得推薦，但需視預算與車位需求而定。
主要理由如下：
- 地理位置無可取代：北高雄核心地段加上真正的「電梯大樓捷運宅」，步行即可到達捷運站與百貨公司，生活極度便利，對於在左營、楠梓或高雄都會區通勤的人士非常有吸引力。
- 居住品質佳：高樓層配置雙陽台與雙面採光，解決了舊式大樓採光不足的問題，衛浴空間寬敞也提升了使用舒適度。
- 需審慎評估的部分：物件總價接近 900 萬且不含車位，對於資金規劃有一定門檻。此外，屋齡已 14 年，建議在簽約前仔細查看管委會的修繕基金狀況與社區維護情況。若您預算足以負擔後續購置車位，且能接受 24 坪的居住尺度，這將是一個能兼顧自住與保值的好選擇。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
優質的客戶、神ㄧ般的隊友、是成交的關鍵。
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漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
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