市政府捷運站電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中豪宅顧問潤隆VVS1 兩房高樓層視野戶平盤出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：56.06 萬/坪
地址：台中市西屯區青海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤隆VVS1
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.01 坪
附屬建物面積：1.73 坪
共同使用：16.94 坪
樓別/樓高： 21樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：惠來國小、漢口國中、逢甲大學
鄰近公園：惠民公園
生活機能：家樂福、逢甲商圈、青海商圈
附近交通：市政府捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需配合個人需求。

此物件位於西屯區成熟的核心地段，交通與生活機能極為便利，且 SRC 結構與高樓層視野提供了良好的居住品質與安全感，對於重視通勤時間與子女學區的買家而言，具備相當高的吸引力。

然而，主要考量點在於「1 衛浴」配置是否滿足家庭未來長期居住的需求，以及包含車位後的實際室內空間使用率。若您是新婚家庭、小家庭或投資收租用途，此物件在租金回報與資產保值上表現潛力佳；但若是四口之家或以上，衛浴配置可能稍顯不足。建議您在決定前，務必確認銀行貸款成數及自身負荷能力，並考量是否願意為該地段與樓層價值，犧牲部分衛浴便利性。

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七期河南向上加盟店

經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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