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跟著欣哥找好房 5期-近萬壽公園高樓層套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.569 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.45 坪
- 共同使用：3.119 坪
- 土地面積：1.12 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求地段便利性且總價預算有限的購屋者，特別是作為首置房產或投資收租用途。其最大亮點在於南屯五期的成熟生活機能與相對親民的總價門檻。
然而，購屋前需留意以下關鍵點：屋齡已達 35 年且位於頂樓，建議務必請專業人員檢視房屋是否有漏水或老舊管線問題；此外，雖然總價吸引人，但坪數小導致單價偏高，未來轉手流動性可能不如新成屋。若您能接受老屋特性並有相應的修繕預備金，此物件值得考慮；若重視居住寬敞度或新穎度，則建議再尋其他選擇。
問與答
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黃世欣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃世欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-619428
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台灣房屋 南屯大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 上廣不動產有限公司
證號: (112)登字第440122號
跟著欣哥選好房 黃世欣 0932619428
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