樹德商圈花園別墅  太平買屋 / 太平買房 - 跟著欣哥找好房太平樹德商圈花園別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：46.33 萬/坪
地址：台中市太平區立德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.36 坪
附屬建物面積：3.29 坪
土地面積：30.06 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新光國小.新光國中
鄰近公園：新光兒童公園/立德公園
生活機能：新光黃昏市場/十甲旺市場/中山市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但對居住空間有強烈需求的家庭購屋者而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於以合理的總價進入樹德商圈，並享有 4 房別墅的大空間與成熟生活圈。然而，38 年屋齡帶來的維修成本與銀行貸款年限限制是必須優先評估的風險。若您願意投入資金進行妥善整修，並確認增建區域的合法性與結構安全，這是一項值得考慮的自住型購屋選擇。建議購屋前務必請專業技師進行詳細驗屋，以確認潛在修繕費用是否符合預算。

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