大墩商圈大坪數豪宅
南屯買屋 /
南屯買房
-
跟著欣哥找好房 東龍尊邸露臺戶3房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬
- 參考單價：24.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：115.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.56 坪
- 附屬建物面積：37.74 坪
- 共同使用：26.45 坪
- 土地面積：11.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-88
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於臺中市南屯區大墩路黃金地段，擁有極具競爭力的學區資源與完善的生活機能，對於重視通勤便利與子女教育的買方而言，吸引力十足。最大的賣點在於其稀有的大坪數規劃，特別是包含 35 坪獨立使用露台，能提供一般住宅難以具備的戶外休憩空間。
購買建議：值得考慮
主要理由：
- 地段稀缺性：五期精華地段的住宅供應逐年減少，此類大坪數透天或低公設電梯住宅具保存價值。
- 生活品質：三面採光與超大露台設計，能顯著提升居住幸福感，適合注重居家氛圍的家庭。
- 風險控管：雖然屋齡 31 年，但由於地段優勢可抵銷部分折舊影響。建議購屋前務必仔細查詢大樓修繕基金狀況及管線更新紀錄，確認無隱埋性問題後，此物件在長期持有上仍具實質價值。
問與答
跟著欣哥選好房
跟著欣哥選好房
黃世欣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃世欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-619428
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 南屯大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 上廣不動產有限公司
證號: (112)登字第440122號
跟著欣哥選好房 黃世欣 0932619428
大家好！我是你們的好朋友，也是專業房仲小助手！我在台中南區、南屯區、西區和西屯區耕耘多年，專注於社區、房子、店面、大樓和土地的買賣，讓您輕鬆找到夢想中的家或投資良機。
我的名字叫做誠實、負責、細心的代名詞，每次在忙碌中，我都能給您帶來如家般的溫暖！對於每一位客戶，我都用心傾聽，讓我成為您信賴的置業顧問。幽默是我的調味料，不管交易過程中有多緊張，我都能用輕鬆的氣氛，讓整個過程變得不再單調！
堅持、熱情、毅力和謹慎，讓我在房仲業上屢獲佳績。我相信，只要有耐心，您一定能找到完美的空間！所以，不要猶豫，快來與我聯絡一起打造您的房產夢想吧！撥打我的電話或發送訊息，讓我們開始這場美妙的旅程！??
我家粉絲團
