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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2760 萬
- 參考單價：27.57 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城安一街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：100.101 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：92.889 坪
- 附屬建物面積：7.212 坪
- 土地面積：51.041 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視家庭需求與預算而定
此物件具備極佳的「生活機能」與「居住空間」，對於有多車需求、家人口多、或重視居住隱私與空間尺度的家庭而言，是一項非常優質的自選標的。1 年屋齡的新成屋與 3-4 車位是兩大亮點，能大幅提升生活便利性。
然而，總價 2760 萬對於安南區房價水平來說屬於高標，建議您優先評估自身的財務承受能力與長期持有的意願。此外，需特別考慮4 樓無電梯的動線問題是否影響長輩或未來的居住計畫。若您的預算充足，且追求寬敞的大房子與新屋品質，此物件值得列為優先考察名單；但若考量短期投資或預算緊縮，則建議再斟酌單價與區域替代選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
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台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
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台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
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