八德重劃區電梯大樓  八德買屋 / 八德買房 - 桃園好房出售鵬躍序近豐德公園衛浴開窗舒適生活兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1248 萬
參考單價：36.22 萬/坪
地址：桃園市八德區豐田二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鵬躍序
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.458 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.56 坪
附屬建物面積：1.248 坪
共同使用：8.77 坪
車位坪數：7.88 坪
其他面積：7.88 坪
土地面積：4.95 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：依管委會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：興豐公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車5008，GR2，713
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦程度：適合剛成家或重視生活品質的購屋者

此物件在桃園八德區域中具備不錯的性價比。主要推薦理由在於其**「新屋優勢」與「空間實用性」**。屋齡僅 5 個月，意味著您入住時幾乎無折旧感，且享有完善的建商保修期，居住安全感較高。此外，該戶室內坪數雖未過大，但透過優秀的動線設計，使得居住感受寬敞舒適，加上緊鄰公園與完善的商圈配套，非常適合追求生活便利與健康居住環境的您。若您預算能配合總價約 1248 萬，且能接受兩房配置，此物件是值得納入考慮的優質選擇。建議您親訪現場確認窗景視野與周邊噪音狀況，以確認是否符合個人期待。

問與答

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桃園好房出售

陳怡君(仲介，收取服務費)

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