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桃園好房出售 近埔頂公園 國稅局旁 孝親房美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1767.9 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
公園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：介壽旺族
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：73.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.15 坪
- 附屬建物面積：14.32 坪
- 土地面積：23.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合多人口家庭或注重隱私者。
此物件在總價控制與空間實用度上具備極高性價比。1767.9 萬元的總價能取得 73 坪的整棟別墅，在桃園地區屬於難得且具競爭力的價格，尤其一樓孝親房的設計，能有效解決多代同堂或老人居住不便的問題。此外，無管理費與鄰近轉運站的建設潛力，為未來的持有成本與資產增值提供了雙重保障。
然而，建議買房者在簽約前務必安排專業驗屋，確認屋齡 18 年的結構安全與防水狀況，並評估家中是否有行動不便的成員，以決定是否需要預留加裝電梯的空間預算。若您追求大空間居住品質，且能接受透天住戶的維護責任，此物件是相當優異的選擇。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
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