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大里塗城商圈｜前後臨路｜免整理｜四房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需詳細驗屋。
此物件對於預算有限、重視生活便利性且希望減少裝潢時間的買家來說，具備相當吸引力。最大的賣點在於「塗城商圈地段」加上「前後臨路」與「免整理屋況」，讓您能立刻開始新生活，並享受成熟的居住環境。
然而，購屋者需將「屋齡 49 年」視為首要考量因素。這不僅關乎銀行貸款額度與年限，更涉及未來可能產生的房屋維修成本。若您計畫長期自住（例如 10 年以上），且已預留一筆房屋整修預備金，這是一筆性價比尚可的投資；若您期望短期轉手獲利，則需注意老屋流動性較弱的風險。建議在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢查，以確認隱修風險。
問與答
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