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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東新華廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小、東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：太平國小、東平國小、中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限但需要大空間的多口家庭，此物件值得考慮；若您是投資導向或極度重視社區新穎度，則建議再斟酌。
主要理由：
- 性價比高： 在總價控制在 1400 萬以內的前提下，能取得 61 坪、4 房加車位的大空間配置，在太平區屬於少見的性價比選項。
- 居住穩定性強： 成熟的生活機能與學區資源，提供了相當高的居住便利性與教育便利性，適合長居。
- 注意隱憂： 由於屋齡已達 32 年，建議購屋前務必請專業技師檢查房屋結構、防水與管線狀況，並與銀行貸款人員確認貸款年限限制，避免後續資金規劃出現缺口。
希望這份分析能為您提供清晰的參考，祝您購屋順利。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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