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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.36 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
鎮南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：51.739 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.739 坪
- 土地面積：26.81 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高性價比的老屋透天宅」，整體而言值得有特定需求的買家考慮**，但需要謹慎評估後續成本。
推薦理由如下：
- 價格優勢顯著： 在沙鹿鎮南路核心地段，能以 898 萬的總價買到近 52 坪、RC 結構的住家，單價極具競爭力，適合預算有限但需要大空間的家庭。
- 格局彈性極大： 5 房 6 衛的配置非常罕見，無論是多代同堂居住，還是部分空間規劃為工作室或長包租屋，都能滿足多元生活需求。
重要提醒： 由於屋齡已達 43 年，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋檢查 (Inspection)，特別關注結構安全、水電管線及防水層狀況。同時，請預留一筆整修預算，並確認銀行對於老屋貸款的成數與年限要求。若您能接受老屋的條件並願意投入裝潢，這是一個能實現大房子夢想的不錯切入點。
問與答
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房仲電話：0915-295958
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證號: (114)登字第498528號
我是 台中海線房仲・吳冠良，電話0915-295958
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