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0604【公寓4樓】三重忠孝商圈黃金席次 超高投報自住必奪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：697 萬
- 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
忠孝路三段 50巷 62號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114洪119365
- 債權人：藍OO
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/06/04
- 保證金：139.39 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 土地面積：9.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於尋求低總價切入三重核心區的購屋者或投資者而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其顯著的價格落差，加上法院保證點交的安心度，以及鄰近重劃區帶來的土地增值潛力。然而，買家必須具備一定的預算用於處理老舊水管修繕、防水工程及頂樓增建的整修問題。若您不介意老屋維護成本，且能接受 4 樓無電梯的條件，這將是一筆高性價比的投資；若您追求即住即用的全新狀態，則需慎重考慮後續投入。
問與答
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