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0623【世界V1】9年新大樓 捷運中和站 雙平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2552 萬
2042.99 萬 - 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段 332巷 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114衷144156
- 債權人：第一銀行
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/06/23
- 保證金：409 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：世界Ｖ１
- 總坪數：73.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 共同使用：19.05 坪
- 其他面積：20.31 坪
- 土地面積：8.51 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區核心地段，鄰近捷運站與大型商超，地理位置與新建案屋況皆屬優質。然而，必須特別注意其「工業用」之土地分區性質，這意味著它並非一般意義上的住宅，對於尋求居家自住的購屋者而言，在貸款條件、居住成本及法規限制上需多加斟酌。
是否值得購買： 對於投資客或需設立辦公據點的買家而言，此物件具備極高入手價值。二拍底價相較市價有顯著的折讓空間，且附贈雙車位，長期持有與租金回報潛力佳。但建議在投標前務必確認周邊真實成交單價，並預留筆款項以處理可能延誤的點交時程。若純粹為自住考慮，則建議優先尋覓住宅區標的。
問與答
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