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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
安祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：68.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.86 坪
- 其他面積：7.6 坪
- 土地面積：36.7 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與居住需求而定。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「鹿港核心區的大坪數空間」。對於重視學區資源、需要寬敞居住環境（如多代同堂）的家庭而言，這是一個難以複製的優質選項。其周邊的生活機能成熟，單坪價格 21.62 萬在該區域屬於合理區間。
然而，30 年的屋齡是最大的考點。建議您在購屋前務必聘請專業工程單位進行詳細的建物結構檢測，並預留至少總價 10%~15% 的裝修預算以應對老屋翻新。此外，請向地政事務所確認「增建 7 坪」的合法性與權狀記載，以免影響日後貸款或產權移轉。若您能接受老屋需整修的事實，且能承擔初期裝修成本，這將是一筆高性價比的自住選擇。
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證號: 111年彰縣字第00519號
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