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彰化不動產買賣 福興鄉鎮平區雙面路田+合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：29.07 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
鎮平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：99.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.33 坪
- 土地面積：1128.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合具備農舍購買資格且有意從事農業經營或倉儲產業的買方，但對於純自住或投資增值者則需謹慎」。
主要理由如下：
- 功能性強：擁有 49 匹馬電力、冰庫及臨路條件，在農業與輕工業用途上具備極高實用性，是極少見的產業型農舍。
- 價格考量：單價近 30 萬對於農舍而言屬於高標，建議買方應比照同區農地行情再行議價，或評估其產業營收是否能覆蓋成本。
- 流動性風險：由於農舍法規嚴格，若無法確認買方資格即無法購入，且未來轉手對象受限，建議僅在確有長期持有或自用需求時購入。
若您的目標是農業生產或倉儲經營，此物件資源豐富，值得深入洽談；若僅為投資保值，則建議評估其流動性風險後再行決定。
問與答
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