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彰化不動產買賣 秀水鄉全新未住電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民生街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.97 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高自住性，低投資性」**的房產，整體而言值得考慮，但需視購屋目的而定。
是否值得購買： 若您購買此房產的主要目的是長期自住（例如當地工作、照顧家庭或退休規劃），這是一個非常優質的選擇。
主要理由：
- 居住效益高：5 年屋齡的全新電梯別墅，省去了裝潢成本與時間，且擁有電梯與獨立車位，對於家庭生活非常友善。
- 生活機能成熟：鄰近學校、市場與公園，滿足日常生活與子女教育需求，生活便捷度高。
- 風險評估：雖然鄉鎮地區房價漲勢不如大都會，且單位坪價偏高，但對於以使用為導向的買方來說，其居住體驗的滿足感遠高於投資報酬率。建議您在決定前，務必確認通勤與在地就業情況，並確認該區域的未來發展動能是否符合您的長期預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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