北屯買屋 / 北屯買房 - 十期角間全新電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬
參考單價：86.43 萬/坪
地址：台中市北屯區景賢五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：69.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.48 坪
附屬建物面積：5.71 坪
土地面積：45.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立軍功國小 .東山高中
鄰近公園：景福公園.景賢生態公園
生活機能：軍功市場,全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮（視個人資金狀況與需求而定）

主要理由： 此物件為北屯十期極具代表性的「全新角間別墅」，其核心價值在於**「稀缺的產品力」與「絕佳的生活機能」**。

首先，居住體驗優異。屋齡新、配備電梯且採光通風極佳的角間格局，在二手市場中難得一見，特別適合多代家庭長期居住，能同時滿足老人與小孩的互動與隱私需求。其次，地段優勢明顯。緊鄰學校與大型公園、市場，兼顧了生活便利與環境品質，具備極強的保值屬性。

然而，6,000 萬元的總價是顯著的門檻。若您預算充足，且計畫長期自住或追求高品質的生活環境，此物件在十期區域內極具競爭力；若您主要考量短期獲利或資金緊迫，則需慎重評估後續的維護成本與轉手週期。總而言之，這是一筆針對「自住與生活品質」的高品質投資。

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