屏東買屋 /
屏東買房
1+2住商大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：22.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.1 坪
- 共同使用：5.35 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2775 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：和平國小.明正國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2775 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：和平國小.明正國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合以「自住加投資」或「長期持有」為目的的買家，但需仔細確認樓層細節。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其核心地段與完善機能，莊敬街周邊人潮穩定，且鄰近優質學區與商圈，不僅居住舒適，也具備極佳的店面商業潛力。37.45 坪的大空間與電梯配置，在老舊大樓區中較為難得。然而，34 年的屋齡是主要考量點，買房者必須在簽約前委託專業驗屋師確認結構安全與管線狀況，並將可能的整修預算列入規劃。若您不排斥老屋且有出租或經營的需求，此物件的單價在坪數與位置加持下，仍具購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲專家
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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