和平東路三段公寓  大安買屋 / 大安買房 - 福州山公園★捷運麟光站★大安區6/9★法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1980 萬
參考單價：74.05 萬/坪
地址：台北市大安區和平東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115壬7693
總坪數：26.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.27 坪
附屬建物面積：4.47 坪
土地面積：7.17 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大安區核心地段且具備一定裝修預算的購屋者而言，具備相當的購買價值，但需要謹慎評估自身資金狀況。

主要理由如下：

地段稀缺性：大安區配合捷運與公園資源，保值性高，單價在大安區內具競爭力。
風險可控性：有專業團隊協助法拍程序與交屋，能降低產權不明與收屋困難等常見法拍弊端。
居住限制需注意：48 年老屋且無電梯、無車位，對於家庭結構或長照需求者需慎重考量，建議購買後預留足夠的裝修預算以改善居住品質。

建議：若您資金流穩健，能接受老屋裝修並重視地段潛力，這是一個值得列入考量的標的；但若您偏好新成屋或對爬樓梯有顧忌，則不建議購入。

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