南京東路五段電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4150 萬
- 參考單價：95.73 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113丙271464
- 社區：歌林超群大樓
- 總坪數：43.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.1 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 土地面積：4.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市松山區核心地段，鄰近捷運與學校，生活機能完善，且樓層條件不錯。對於看重交通便利性與學區資源的買家而言，地段優勢是主要賣點。然而，46 年的屋齡與無車位條件是明顯短板，意味著購屋後可能需投入額外資金進行室內裝修，且日常使用會受限。
綜合評估，此物件適合預算有限但希望持有市中心地段，且願意承擔翻新風險與成本的購屋者。若您打算長期持有或作為投資，此單價與地段具備一定吸引力；若追求新穎居住體驗或極度重視停車便利性，則建議謹慎評估。建議在投標前務必確認房屋現況，並仔細計算代標服務費與潛在翻新成本後再行決策。
問與答
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・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
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