三民買屋 /
三民買房
-
大樂河堤社區陽台進出採光三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 258
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
明誠二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.67 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：9.07 坪
- 土地面積：2.02 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 27樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2079 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：河堤國小 龍華國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：天天新黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2079 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：河堤國小 龍華國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：天天新黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，尤其適合自住家庭
這處物件位於高雄市極具發展潜力的核心地段，交通與生活機能幾乎無可挑剔，對於在附近工作的家庭來說，居住舒適度極高。學區穩定，環境安靜，是典型的「實用型」自住好宅。
主要理由：
- 地段價值高：捷運站與各大賣場近在咫尺，擁有極高的生活便利性，且周邊商圈如巨蛋、義享持續繁榮，長期保值性佳。
- 格局稀有：擁有「陽台進出」的設計，通常意味著更好的採光與通風，且具備內外雙面的空間感，居住體驗優於傳統內縮陽台。
- 需預留裝修預算：由於屋齡已達 27 年，購屋者應在總價之外，預留一筆裝修基金以更新水電或室內格局，並建議購屋前確認社區是否有重大修繕計畫或公設金提撥狀況，以降低未來風險。
若您的預算允許且願意投入後續整理，此物件是兼具生活品質與通勤便利的優質選擇。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
真的賠售#捷運Y9#高醫#鼎山家樂福鑫空樹(預售屋)
高雄市 三民區
明誠/鼎山商圈/高樓層視野佳/翻新二房+平車
高雄市 三民區
新興區精華區稀有五樓透天★捷運生活圈★機能完善
高雄市 新興區
五塊厝捷運/輕軌站*雙衛浴開窗/翻新公寓一樓
高雄市 苓雅區
★鼓山九如◎靜巷華夏◎輕鬆成家★
高雄市 鼓山區
吉林夜市&民生市場翻新車庫透天
高雄市 三民區
⭕鳥松國中/美麗皇家/景觀兩房低總價 ⭕
高雄市 鳥松區
高大特區#全新裝潢未住#3房平車衛浴開窗
高雄市 楠梓區
⭕仁武仁雄八德商圈優質社區車墅。售1680萬 ⭕ ?地點：仁武區
高雄市 仁武區
仁武產業園區★都內農地1+2樓廠房★未來增值可待
高雄市 仁武區