建興路二段靜巷透天
新豐買屋 /
新豐買房
-
雙證代標尚安心/新豐法拍/山崎國小透天別墅/鄰近湖口交流道
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：696.9 萬
- 參考單價：19.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
建興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114戊23738
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 增建坪數：23.68 坪
- 土地面積：27.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：山崎國小、忠孝國中
鄰近公園：呱呱公園、新豐公園
生活機能：新庄子公有零售市場
附近交通：新豐火車站、國道一號湖口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：山崎國小、忠孝國中
鄰近公園：呱呱公園、新豐公園
生活機能：新庄子公有零售市場
附近交通：新豐火車站、國道一號湖口交流道
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視通勤與地段」的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其單價低於市場行情，且擁有山崎國小學區與國道交通優勢，生活機能完善。
然而，是否值得購買取決於您對「產權風險」的接受度。增建部分無法辦理登記且面臨拆除風險，這是最大的法律隱憂。若您計畫長期自住，不介意增建部分僅供使用而非登記面積，且能接受此風險以換取較低的購屋成本，則此物件值得優先考慮；但若是純投資或極度重視產權完整性者，則建議審慎評估，或請專家實地履勘增建狀況後再行決定。
問與答
雙證法拍代標
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李秩麟(仲介，收取服務費)
暱稱：李秩麟
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房仲電話：0958-354372
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司
證號: (101)桃市經字第001304號
雙證法拍代標 李秩麟 0983-555-186 0958-354-372
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