桃園小天母大興路
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雙證代標尚安心/桃園法拍/普鑼旺世電梯別墅/鄰近大有路商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2633.7 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114威96947
- 點交情況：點交
- 社區：普鑼旺世
- 總坪數：115.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：87.79 坪
- 附屬建物面積：19.61 坪
- 共同使用：7.77 坪
- 增建坪數：6.729 坪
- 土地面積：34.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：地下室作為車庫使用
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：快樂國小、會稽國中
鄰近公園：梯田生態園區、虎頭山森林步道
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：南崁交流道、桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：快樂國小、會稽國中
鄰近公園：梯田生態園區、虎頭山森林步道
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：南崁交流道、桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備一定風險評估能力且尋求性價比的買家而言，值得關注。主要理由在於其單價明顯低於同區域別墅行情，且擁有點交保障與優越的學區交通條件，整體居住與投資潛力不俗。然而，買家必須高度警惕頂樓增建物的法律風險，以及電梯損壞帶來的維修成本。建議在正式投標前，務必確認增建物現況與拆除可能性，並預留足夠的整修預算，在綜合評估風險後再行決策。
問與答
雙證法拍代標
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李秩麟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-354372
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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司
證號: (101)桃市經字第001304號
雙證法拍代標 李秩麟 0983-555-186 0958-354-372
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