大溪電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：爵士堡3
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：80.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.09 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 土地面積：28.81 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住宅，停車空間
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需實地勘驗細節
這筆交易對於尋求大坪數住宅的家庭來說，具相當的吸引力。主要理由是總價與坪數的比例優異，在預算不到兩千萬的情況下，能買到 80 多坪並配備電梯與車庫的別墅型住宅，在市場上屬於少數具備高性價比的選擇。此外，屋內擁有 4 房 3 廳的規劃，非常適合多代同住或需要獨立工作空間的家庭。
然而，購買前必須特別注意以下兩點：
- 頂樓特性：由於位於 5 樓頂樓，務必聘請專業驗屋師確認防水層狀況及隔熱效果，以避免入住後受高溫或漏水困擾。
- 區域生活機能：需確認大溪區仁忠街的日常生活動線是否符合您的通勤與購物需求。
若能透過談判獲得合理價格，並確認屋況無重大隱憂，此物件是一個具備長期居住價值的優質選擇。
問與答
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