中壢公寓
中壢買屋 /
中壢買房
中壢買房找佩宇 中壢元化路3樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
元化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.84 坪
- 土地面積：4.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件屬於高風險與高潛在報酬並存的投資標的。總價 530 萬元提供了低廉的入場門檻，且中壢核心區位具備長期需求。然而，45 年屋齡帶來的貸款限制、維護風險以及無電梯、無車位等硬體缺點，均需納入仔細考量。
若購屋者以投資收租為目的，或看好該區域危老重建潛力，此物件值得納入評估；但若主要訴求為自住舒適度或資產保值性，建議提高預算尋找屋齡較新之產品，以避免未來因維修與轉手困難產生的額外支出。建議先諮詢銀行確認貸款額度與鑑價結果，再行決定是否委託。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢買房找佩宇
中壢買房找佩宇
張佩宇(仲介，收取服務費)
暱稱：張佩宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-573551
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (108)登字第347496號
中壢買房找佩宇 張佩宇 0936573551
我家粉絲團更多好屋推薦
大降價 中壢買房找佩宇 內壢站前低樓層3樓美寓
桃園市 中壢區
總價：688 萬
內壢買房找佩宇內壢和耀真諦2房車
桃園市 中壢區
總價：1288 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 八德雙主臥法樂琦四房車
桃園市 八德區
總價：1980 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 平鎮南勢宜雄丰賦2房車2衛浴
桃園市 平鎮區
總價：1298 萬
中壢買房找佩宇 高鐵站前自由之丘2房車
桃園市 中壢區
總價：1388 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇(預售)獨家蘆竹昭揚大興兩房車
桃園市 蘆竹區
總價：1498 萬
中壢買房找佩宇平鎮家樂福旁便宜3房車
桃園市 平鎮區
總價：798 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 青埔宜雄玉荷兩房車
桃園市 中壢區
總價：1128 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 內壢環中商圈心動美三房
桃園市 中壢區
總價：1038 萬
中壢買房找佩宇⭐大園雙衛開窗3房車
桃園市 大園區
總價：1098 萬