八德電梯大樓
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中壢買房找佩宇 八德雙主臥法樂琦四房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法樂琦
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.26 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：15 坪
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「追求空間機能與長期自住」的家庭購置，若預算可容納且能接受平面車位則值得考慮。
主要理由如下：
- 家庭居住適配度高：四房雙主臥與三衛的規劃，有效解決家庭成員隱私需求，對於人口較多的家庭而言，居住舒適性極佳，在 2000 萬預算段屬於罕見配置。
- 性價比尚可：11 年屋齡的大樓，加上包含車位的總價控制，單價在八德區屬合理水平，比購買同區域無車位的小坪數舊大樓更具優勢。
- 需評估實際空間與流動性：購屋前務必確認扣除車位後的實際居住坪數是否滿意，並考量未來五年內是否有轉手需求。若以自住為終身規劃，此物件的居住品質與空間機能值得買入；若以短期投資或快速脫手為目標，則因大坪數特性需謹慎評估流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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