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《公園堡》鶯歌陶藝生活典雅三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.97 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
重慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.979 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.729 坪
- 附屬建物面積：4.099 坪
- 共同使用：14.151 坪
- 車位坪數：4.978 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於重視通勤效率、追求居住品質且預算在 1,500 萬元左右的購屋者來說，是一處非常值得考慮的標的。
購買理由：
- 性價比高： 總價 1,558 萬元包含車位，在當區屬於高 CP 值選擇，能有效節省購置車位的成本。
- 交通便利： 雙鐵共站的地理位置是最大亮點，能顯著降低通勤時間成本，且鄰近交流道與三鶯橋，車行路線靈活。
- 居住體驗佳： 9 樓的中高樓層搭配方正格局與雙廳設計，採光通風條件優良。屋況保持良好且裝潢典雅，符合「即買即住」的需求，無需額外投入整修費用。
注意事項： 買房前建議實地體驗機械車位的停車難易度，並確認社區管理費及維修基金狀況，以保障長期持有權益。
問與答
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
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