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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：48.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新界
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.898 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.963 坪
- 附屬建物面積：2.487 坪
- 共同使用：5.448 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且尋求快速入住的首購族或小家庭來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻合理，且「全室翻新＋水電重拉」的現況能有效降低購屋初期的裝潢負擔與時間成本，加上 11 樓樓層佳、採光明亮，居住品質有保障。
然而，購屋者仍需審慎評估屋齡 30 年可能帶來的銀行貸款限制及未來轉手難度，並考量單衛浴對於三房格局的使用便利性與無車位的不便。若您的購屋優先級在於「低總價」與「即住性」，此物件值得列為優先考察；若對車位有強烈需求或偏好次新成屋，則建議持續比較其他選項。
問與答
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