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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一特獎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.4 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：值得考量，但需釐清細節。
主要理由：
此物件對於「通勤族」與「重視空間的家庭」而言，性價比相當突出。首先，擁有三房兩廳兩衛且附帶車位，總坪數超過 40 坪，在同價位段的基隆市舊社區中相當罕見，且 5 樓的樓層高度採光與視野皆佳。其次，坐落於信義區核心且鄰近 62 號快速道路，能有效結合生活機能與跨城通勤便利性。
然而，您必須解決兩個關鍵問題後方可決定：第一，價格差異，房產資料顯示 1180 萬而描述文字提及 1080 萬，這 100 萬的落差是議價空間還是筆誤，務必向房仲確認清楚；第二，屋齡風險，請委託專業驗屋師檢查漏水、壁癌及結構狀況，並向管理委員會確認公共基金是否充足，以評估未來潛在的修繕支出。若這兩點確認無虞，這是一個適合安心居住的好選擇。
問與答
基隆房仲專家
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
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經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
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室內電話：（02）2427-6688
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