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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
石榴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：斗六綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.88 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：7.42 坪
- 土地面積：6.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一層坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或在地投資客而言，具備相當的吸引力，值得進一步洽詢。
主要理由如下：
- 入手門檻合理：在斗六地區擁有 3 年新成屋且配備完善，總價 668 萬屬於可負擔範圍，且含家電家具，能節省初期開支。
- 生活機能與管理：24 小時物業與多樣化公共設施（如健身房）能提升居住品質，鄰近工業區也保障了未來的租賃市場需求。
- 需釐清之細節：建議您在議價或簽約前，務必確認「坡道平面式車位」是否已包含在 668 萬總價內，或是需額外負擔費用。此外，考量 2 樓的樓層特性，建議親自確認採光與噪音狀況是否符合您的預期。
問與答
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