員山鄉七圳路
員山買屋 /
員山買房
-
宜蘭房屋土地專家宜 員山全新邊間三房平車美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.77 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
七圳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：15.12 坪
- 土地面積：19.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住空間品質與預算效益的買家而言，非常值得考慮。
主要理由如下：
- 性價比極高：用約 998 萬的預算獲得近 46 坪的新成屋，在宜蘭地區可說是非常寬敞的居家規格，且包含車位，總持有成本相對划算。
- 即買即住：屋齡僅 9 個月，免去裝修的繁瑣與費用，邊間設計亦確保了良好的採光與通風，居住舒適度高。
- 潛在考量：需特別注意頂樓的隔熱與防水效能，以及您是否接受員山鄉非核心市區的地理位置。若您是為了自家长居或改善型置產，此物件能提供高品質的居住體驗；若侧重短期投資獲利，則需評估當地房價流動性。
總結：建議可優先安排現場勘屋，確認頂樓細節後，這是一筆具長期居住價值的資產。
問與答
宜蘭房屋土地專家
宜蘭房屋土地專家
趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-639370
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
想要找到夢想中的家嗎？快來聯繫我吧！讓我們一起探索這片美好的區域，創造屬於你的幸福篇章！我隨時都在這裡，期待與你聊聊！✉️?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
宜蘭房屋土地專家 晏京龍門書香門第三房
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房屋土地專家 瑪丁頂極電梯別墅
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房屋土地專家 梅花湖豪美特色電梯農舍
宜蘭縣 冬山鄉
宜蘭房屋土地專家 蘇澳有水有電山坡地
宜蘭縣 蘇澳鎮
宜蘭房屋土地專家宜 近國五全新河畔美景別墅
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房屋土地專家 宜市全新.高投報.文武百業.雙車位金店面
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房屋土地專家 朝陽水鳥天堂全新農舍
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房屋土地專家 礁溪溫泉段214坪別墅區建地
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房屋土地專家 河岸帝寶尊爵臻藏電梯豪邸
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房屋土地專家 礁溪溫泉景觀套房+烤箱
宜蘭縣 礁溪鄉