安農溪.張公圍
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宜蘭房屋土地專家宜 安農溪超便宜三角窗農糧宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:738 萬
- 參考單價:54.22 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
三星鄉
三星路二段
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:13.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:13.61 坪
- 土地面積:137.44 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:其他
- 形式/類型:住宅/ 其它
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 738 萬,屋齡新且土地面積寬大,對於預算有限但希望擁有獨立空間或考慮未來增建的買家來說,是一個極具吸引力的選擇。然而,必須特別留意其「農糧加工室」與「用途其他」的標記,這意味著它可能不像一般住宅那樣可以隨意居住或貸款,若您的需求是傳統意義上的純住宅居住,建議務必先確認當地法規與貸款可行性。
是否值得購買?
視需求而定,適合特定族群。
若您並非以標準住宅自住為首要考量,而是打算用於創業、民宿經營、或希望以低總價購入大面積土地後自行規劃,此物件的高 CP 值與新屋優勢將是巨大幫助。但若您是尋求標準住宅社區機能或擔心法令限制者,則需更加審慎評估,避免買到無法符合預期用途的標的。建議在簽約前務必確認土地使用分區細節。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨,大家好!我是你們的房仲小幫手,專業、誠實、負責的我,踏上這條房地產之路已經不知不覺,從中汲取了無數的故事與經驗!在上半年度,我的成績更是一舉拿下業績第2名,這可不是偶然,而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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