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(專約)內埔新雪梨整新三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：13.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
德美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：31.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限的家庭自住」或「看重學區租賃收益」**的買方而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於 420 萬的總價在電梯大樓三房格局中具備競爭力，且鄰近學校與商圈，生活機能完善，屋況新穎可直接入住。
然而，買者必須接受其30 年屋齡的現狀，這意味著在未來貸款申請或房屋老化維護上需有所準備，且缺乏車位是明顯的缺點，需評估自身停車需求。若以長期持有所賺取租金為主，或尋求低成本自住，此物件性價比高；但若以短期投資增值或對車位有強烈需求者，則建議再觀望其他新成屋或含車位物件。
總結建議：值得購買，但需確認貸款條件與停車需求後再進行議價。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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