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鹿澤聚 青安首購宅｜一皮卡入住藍線捷運旁三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鹿澤聚
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.32 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：13.83 坪
- 土地面積：10.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評語：值得考慮，特別適合預算受限的首購家庭。
此物件的核心價值在於「性價比」。以 800 多萬的總價在台中海線獲得三房一車位且屋齡尚新的住宅，對剛置產的家庭來說，能有效滿足基本居住需求。其優點在於社區環境單純、管理費低，且鄰近學校與主要幹道，生活機能成熟。
然而，買房者需特別注意「一衛浴」與「頂樓」兩個潛在痛點。對於多人口家庭，單一衛浴可能造成生活動線擁擠；頂樓則需確認屋況是否有隔熱或漏水痕跡。若您屬於注重通勤便利性、對學區有需求，且能接受頂樓特性的首購族，這是一項值得優先評估的選擇。建議預約賞屋時，務必親自測試頂樓的隔熱情況與衛浴的使用便利性。
問與答
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
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沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
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