三峽北大住宅
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滿築3改4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿築
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：50.807 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.654 坪
- 附屬建物面積：4.023 坪
- 共同使用：24.13 坪
- 車位坪數：8.984 坪
- 土地面積：9.397 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3089 元/月
鄰近學校： 市立北大國小、 市立三峽國中、北大高中、 台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3089 元/月
鄰近學校： 市立北大國小、 市立三峽國中、北大高中、 台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視學區與通勤便利性」的家庭買家來說，具有很高的購買價值。其核心優勢在於「台北大學特區」的地理區位，以及五房空間的高坪效使用率，能完美解決多人口家庭的居住痛點。加上屋齡新、樓層佳，居住舒適度在該區域名列前茅。
然而，建議您在購買前務必請專業技師或房屋中介協助確認「3 改 4 房」的合法性與結構安全性，並實際測試車位坡道的通行情況。若您能接受該格局改造，並看好未來捷運通車後的交通紅利，這是一筆具備自住與資產配置雙重效益的標的。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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