西區草悟道精裝三房平
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西區草悟道精裝三房平車-資產配置管理規劃師林芸陞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：6.26 坪
- 共同使用：17.96 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3645 元/月
鄰近學校：中正國小 忠明高中
鄰近公園：市民廣場 勤美草悟道
生活機能：模範市場
附近交通：台灣大道 英才路 公益路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3645 元/月
鄰近學校：中正國小 忠明高中
鄰近公園：市民廣場 勤美草悟道
生活機能：模範市場
附近交通：台灣大道 英才路 公益路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入（特別是自住族群）
此物件位於台中市西區的核心地段，兼具生活機能與優質社區環境。對於重視生活便利性、學區資源，以及偏好「即住」環境的買家而言，這是一個高CP值的選擇。
主要理由如下：
- 屋況透明度高：賣方非投資客且近期重新整理，水電重拉代表隱藏工程較新，降低了老屋常見的維修風險與額外支出。
- 居住體驗佳：13 樓高樓層邊間戶搭配 2 戶一樓的私密設計，加上開闊的正中國小景觀，能提供舒適的居住氛圍，這在市中心老社區中較為難得。
- 資源集中：集結了成熟商圈、優質學區及便捷交通於一身，不僅適合長期居住，未來若需轉手，也因地段優勢較易找到接盤客。
特別提醒： 鑑於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該建物的估價與貸款年限規定，並仔細檢視公共設施與管委會基金狀況，以確保長期持有的安心度。
問與答
資產配置管理規劃師
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林芸陞(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸陞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-933914
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323983號
資產配置管理規劃師 林芸陞 0953933914
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