七期豪宅電梯別墅
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資產配置管理規劃師林芸陞-七期豪宅毛胚電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9700 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大器四方
- 格局： 6房(室) 4廳 8衛
- 總坪數：128.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.73 坪
- 附屬建物面積：21.9 坪
- 土地面積：68.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場
附近交通：文心路 大墩路 公益路 向上路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：南屯市場
附近交通：文心路 大墩路 公益路 向上路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件非常適合預算充足、且對生活空間品質與學區有高度需求的買家，但需對後續裝修成本有充分準備。
主要理由： 此房產最大的賣點在於「七期地段」與「學區優勢」，位於台中市不動產價值較為穩固的核心區域，且文心森林公園與成熟商圈提供了極佳的居住環境。對於需要大空間的大家庭而言，6 房 8 衛的格局非常罕見且實用。然而，作為買房者，必須謹慎考量「毛胚」帶來的隱藏成本，128 坪的裝修費用相當可觀，同時需評估單車位是否足以滿足家庭未來的需求。若能接受舊有建築與裝修預算，這將是一筆具備收藏價值的優質資產。
問與答
資產配置管理規劃師
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林芸陞(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸陞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-933914
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323983號
資產配置管理規劃師 林芸陞 0953933914
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