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頭份電梯大樓 竹南車站旁壤歌3房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1212 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：擊壤歌
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合通勤族與家庭購屋者。
主要理由： 此物件位於竹南車站核心腹地，解決了購屋者最在意的通勤便利與停車問題。3 房 2 衛的格局方正，且位於 4 樓的中低樓層，居住舒適度與安全性俱佳，非常適合作為長居的家庭首選。雖然單價及管費略高，但考慮到其地段稀缺性與停車位的價值，整體性價比仍具吸引力。
建議行動： 由於建商標示價格可談，建議在實際賞屋時，特別測試窗外噪音情況並確認車位位置（是否靠牆或柱），以此為依據與賣方進行議價，爭取更符合心理預算的成交價格。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 巨馥地產有限公司
證號: (113)登字第463492號
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