碇內電梯大樓  安樂買屋 / 安樂買房 - 碇內國產江山景觀大三房+車位~看了就想住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬 (含車位價)
參考單價：20.33 萬/坪
地址：基隆市安樂區源遠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國產江山
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.9 坪
附屬建物面積：9.02 坪
共同使用：19.72 坪
車位坪數：13.4 坪
土地面積：6.39 坪
樓別/樓高： 14樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：碇內國中小學
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：源遠市場
附近交通：多線市區公車及暖暖火車站,萬瑞快速道及高速交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議 此物件屬於「高性價比的實用型住宅」，對於重視居住空間、景觀品質以及停車需求的買家來說，值得列入詳細考察的清單。

主要理由

資源稀缺性：在 1050 萬的總價下，包含車位且為 14 樓高樓層，坪數超過 50 坪，在基隆區域內屬於相當難得的產品，長期持有價值尚可。
價格優勢：參考單價 20.33 萬含車位，相對於同區域新成屋而言，單價壓力較小，適合預算有限但對空間有硬需求的購屋者。
居住功能：三開間設計與河景視野能大幅提升生活舒適度，且交通便利性佳，適合在基隆或台北通勤的家庭。

溫馨提醒 鑑於屋齡已達 30 年，建議您在看屋時特別注意管委會的修繕狀況、公共設施維護情況以及是否有漏水跡象，並確認銀行貸款成數是否會因屋齡而受到限制，以確保購屋計畫的順利進行。

問與答

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基隆安心買房蓁芳

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您好！我是您的房仲，專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶，讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態，並運用具同理心的方式，傾聽您的需求與期望。

不論是買房、賣房還是投資，我都會以沉穩、謹慎的態度，為您提供最合適的建議，幫助您做出最佳的決策。在過去的工作中，我也獲得了多項獎項，這些都印證了我在這個領域的專業與用心。

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